На продажу

Студия в Artesia A, Дамак Хиллс

Роскошная жизнь | Студия | Гольф-сообщество

Студия 1 ванных 46 m²

Описание

Студия в Artesia, DAMAC Hills, представляет собой современное жилое пространство, спроектированное для тех, кто ценит стиль и функциональность. Площадь составляет 492 ft² (≈ 46 m²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу в одной из самых динамичных резиденциальных общин Дубая, расположенной в сердце гольф-сообщества.

Открытая планировка студии оптимизирована для максимального использования пространства. Кухня выполнена в современном стиле с качественной встроенной техникой. Помещение отличается светлыми интерьерами и тщательно подобранными материалами отделки. Приватный балкон дополняет жилую зону. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а в комплексе предусмотрено одно закрытое парковочное место.

Artesia входит в состав DAMAC Hills — масштабного проекта, окруженного зеленью и ландшафтными садами. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Дубая, учебным заведениям и торговым центрам. Резиденция хорошо связана с инфраструктурой города при сохранении спокойной, закрытой атмосферы. На территории комплекса находятся парки, велодорожки и зоны для прогулок.

Проект ориентирован на динамичные профессионалов и инвесторов, ищущих современное жилье в премиальном гольф-сообществе. Студия привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля, благодаря востребованности локации и качественной архитектуре Artesia.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 386 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 535 456
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 267 728
VAT на комиссию (5%)₽ 13 386
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 473 006

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 58 692
Сумма кредита
₽ 10 039 800
Переплата
₽ 7 567 701
Итого за весь срок
₽ 20 954 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 72 398
Доход в год
₽ 868 777
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117808919
Реф объектаAS-145799
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера79383
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос