На продажу

Студия в Jasmine B, Дамак Хиллс

Отремонтирована | Свободна | Открытый вид | Договорная цена

Студия 1 ванных 495 ft²

Описание

Студия в Jasmine B, Damac Hills Dubai, готова к заселению. Площадь 495 ft² (≈ 46 m²), одна ванная комната. Помещение не меблировано, что позволяет собственнику полностью персонализировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Квартира расположена на высоком этаже с видом на комплекс и обилием естественного света.

Открытая планировка кухни расширяет ощущение пространства и функциональности. Балкон служит приватной зоной отдыха с видом на территорию Jasmine B. Высокие потолки и современные отделочные материалы создают комфортную жилую среду для краткосрочного или долгосрочного проживания.

Jasmine B входит в состав Damac Hills Dubai — закрытого гated-комплекса, разработанного компанией DAMAC. Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и техническое обслуживание инженерной инфраструктуры. Резиденты имеют доступ к общему фитнес-центру и плавательному бассейну. На территории предусмотрена парковка и современный лобби-холл.

Дубай Марина находится в 15 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ к развлекательным и коммерческим центрам. Damac Hills Dubai расположен в динамично развивающейся части Дубая с хорошей транспортной доступностью до основных городских районов.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, предпочитающих современное жилье в престижном охраняемом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 980
VAT на комиссию (5%)AED 649
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 700 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 845
Сумма кредита
AED 486 750
Переплата
AED 366 898
Итого за весь срок
AED 1 015 898

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 510
Доход в год
AED 42 120
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116797371
Реф объектаAS-183123
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос