На продажу

Квартира с 2 спальнями в Forte 1, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Вид на фонтан | Меблирован

2спальни 3 ванных 103 m² Меблирован Вид на море

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет двухкомнатную квартиру в Forte 1, разработанном Emaar в Downtown Boulevard.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: * Балкон * Вид на фонтан * Панорамные окна во всю высоту

КУХНЯ: * Полуоткрытая кухня * Полностью оборудована

ОБЪЕКТЫ И УДОБСТВА: * Круглосуточная охрана * Скоростные лифты * Grand Lounge * Кафе и рестораны * Климатизированный бассейн * Тренажёрный зал * Спа для мужчин и женщин * Парковка

Башни Forte компании Emaar Properties были запущены 30 мая 2015 года. Люксовый жилой комплекс, состоящий из двух башен, расположен в престижном Opera District, Downtown Dubai. Forte Tower 1 (71 этаж) и Forte Tower 2 (41 этаж), спроектированные японскими архитекторами Nikken Sekkei, в основном состоят из двух- и трёхкомнатных квартир с широким диапазоном планировок и раскладок. Квартиры предлагают потрясающие виды на Burj Khalifa, оперный театр, фонтан и морской панораж.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.4 км · 2 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 164 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 080 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 123 000
Переплата
₽ 43 057 611
Итого за весь срок
₽ 119 221 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 349 085
Доход в год
₽ 4 189 020
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Forte 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123591850
Реф объектаAS-64326
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос