На продажу

Квартира с 1 спальней в Equiti Gate, Даунтаун Джебель Али

Инвестиционная недвижимость | Полностью меблирована | Вид на парк

1спальни 2 ванных 55 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Equiti Gate, расположенном в Джебель Али, представляет собой современное жилое пространство в быстро развивающемся районе Дубая с отличной транспортной доступностью. Объект готов к заселению и подходит как для проживания, так и для инвестирования. Площадь составляет 593 ft² (≈ 55 m²), что обеспечивает оптимальное соотношение функциональности и компактности.

Квартира спроектирована с современной планировкой, включающей открытую кухню, спальню с встроенными шкафами и две ванные комнаты. Балкон с видом на парк дополняет жилое пространство, обеспечивая естественное освещение и связь с внешней средой. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами, создавая комфортную среду для повседневного использования.

Equiti Gate находится в стратегически важной локации Джебель Али, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам города. Станция метро UAE Exchange расположена в пешеходной доступности, прямое сообщение с шоссе Sheikh Zayed Road облегчает передвижение по Дубаю. Район находится в непосредственной близости от Expo City Dubai, Ibn Battuta Mall и имеет хорошую связь с Dubai Marina и Downtown Dubai.

Проект разработан с ориентацией на растущий спрос профессионалов и корпоративных арендаторов. Район Джебель Али демонстрирует активное развитие и потенциал роста стоимости недвижимости. Квартира позиционируется как привлекательный вариант для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, благодаря крепкому спросу на аренду в данной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине
  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.6 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 946

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 100 686
Доход в год
₽ 1 208 238
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Equiti Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557708563
Реф объектаAS-163961
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSasha Moussy
BRN брокера92169
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос