На продажу

Квартира с 1 спальней в Valo Tower, Дубай Крик Харбор

Настоящая перепродажа | Близко к метро | План оплаты

1спальни 1 ванных 72 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в башне Valo Tower, Dubai Creek Harbour, разработанном компанией Emaar. Площадь 771 ft² (≈ 72 м²), 1 ванная комната. Проект находится на этапе строительства. Вид на сообщество. Полностью меблирована.

Интерьер квартиры спланирован с учетом современного комфорта: открытая кухня с встроенной техникой, просторная гардеробная комната, встроенные шкафы для хранения. Отдельный балкон ориентирован на территорию комплекса. Центральное кондиционирование обеспечивает температурный комфорт в течение всего года.

Dubai Creek Harbour — престижный микрорайон с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Метро находится в шаговой доступности, что обеспечивает быстрое соединение со всеми ключевыми районами Дубая. Комплекс предоставляет жителям приватный бассейн, фитнес-центр, детскую игровую зону и круглосуточную охрану с контролем входа через защищённый лобби.

Valo Tower — это современный проект от застройщика Emaar, созданный для инвесторов и конечных пользователей, которые ценят сочетание роскошного образа жизни и городского удобства. Квартира предлагает гибкие условия рассрочки и привлекательный потенциал доходности от аренды благодаря расположению в популярной и динамично развивающейся части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 034
Доход в год
₽ 3 060 408
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Valo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71602727459
Реф объектаAS-165603
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVladislav Dubrovin
BRN брокера82290
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос