На продажу

Квартира с 1 спальней в Rosewater at Creek Beach Building 2, Дубай Крик Харбор

Полностью меблирована | Свободна | Доступ к пляжу

1спальни 1 ванных 78 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Rosewater at Creek Beach Building 2, расположенном в Dubai Creek Harbour. Готов к заселению. Площадь 840 ft² (≈ 78 м²), полностью меблирован, с видом на Dubai Creek и линию горизонта Дубая. Квартира представлена на продажу.

Квартира спланирована по открытой схеме с максимизацией естественного освещения. Интерьеры выполнены с современными отделочными материалами высокого качества. Одна ванная комната. Включены парковочное место и прямой доступ к пляжу.

Проект Rosewater at Creek Beach расположен в сердце Dubai Creek Harbour — динамичного водного района с развитой инфраструктурой. До Downtown Dubai — около 10 минут на автомобиле, до Dubai Marina — 15 минут, до Dubai International Airport — 25 минут. Развитие имеет собственный пляж, торговые точки, кафе и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни в прибрежной среде.

Объект подходит как для инвестора, стремящегося к стабильному потенциалу доходности от аренды в популярном районе Дубая, так и для конечного пользователя, ценящего комфорт береговой жизни. Полная меблировка и статус «готов к заселению» позволяют немедленно начать использование квартиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 123 826

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 877
Доход в год
₽ 2 746 520
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Rosewater at Creek Beach Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71307714896
Реф объектаAS-172796
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера96296
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос