На продажу

Высокий этаж | Новостройка | 1BHK

1спальни 1 ванных 758 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Creek Waters 2, расположенная в Dubai Creek Harbour, — это привлекательная возможность для инвестиций и личного проживания. Проект разработан компанией Emaar, лидером в сфере девелопмента Дубая. Площадь помещения составляет 758 ft² (≈ 70 m²), что обеспечивает комфортное и функциональное пространство. Квартира находится на этапе строительства, что предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей, готовых инвестировать в перспективный проект.

Помещение спланировано с открытой кухней, интегрированной в жилую зону, что создаёт ощущение простора и современного образа жизни. Одна ванная комната обслуживает спальню и основные зоны. Приватный балкон с видом на общую территорию комплекса и водную гладь позволяет максимально использовать панорамный вид со своего места на высоком этаже. Квартира сдаётся без отделки, давая собственнику полную свободу в выборе стиля и материалов.

Dubai Creek Harbour — одна из самых динамично развивающихся прибрежных общин Дубая, сочетающая традиционный контекст исторического Дубай-Крика с современной архитектурой и инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости к центральным зонам города: расстояние до Downtown Dubai составляет примерно 10–15 минут езды, а до Дубай-Молла — около 12 минут. Район обладает развитой транспортной сетью и удобным доступом к основным магистралям.

Creek Waters 2 — амбициозный жилой комплекс в сердце Creek Harbour, где Emaar создал современное сообщество с внимательно продуманной архитектурой и благоустройством. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, стремящихся к премиальному образу жизни на берегу Крика с видом на открытую воду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 333
Доход в год
AED 136 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502849405
Реф объектаAS-178875
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос