На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences North, Дубай Крик Харбор

Торговля возможна | Премиум-класс | Брендированная резиденция

1спальни 1 ванных 644 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Palace Residences North — премиальной резиденции в Дубай Крик Харбур. Площадь 644 ft² (≈ 60 m²), 1 ванная комната, готова к заселению. Квартира предлагается без мебели.

Интерьер выполнен в современном элегантном стиле с практичной планировкой. Открытая кухня соединяется с просторной гостиной и столовой, которые заполнены естественным светом благодаря окнам в пол. Приватный балкон ориентирован на общественные пространства комплекса. Спальня оснащена встроенными шкафами, высокие потолки и качественные отделочные материалы подчеркивают премиальный уровень исполнения.

Palace Residences North расположена в сердце Дубай Крик Харбур — динамично развивающегося портового района с утончённой архитектурой и благоустроенной набережной. Жители получают прямой доступ к водофронтовой прогулочной зоне, ресторанам и кафе комплекса. Расстояние до Даунтауна Дубая составляет примерно 10 минут на автомобиле.

Проект разработан компанией Emaar Properties — признанным лидером в возведении премиальных жилых комплексов Дубая. Palace Residences North воплощает концепцию утончённого приморского образа жизни с полным спектром современных удобств и инфраструктуры безопасности.

Квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей своим статусом ready-to-occupy, премиальной отделкой и расположением в престижном waterfront-сообществе с потенциалом доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 274 999
Переплата
AED 961 056
Итого за весь срок
AED 2 661 055

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 633
Доход в год
AED 115 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476686422
Реф объектаAS-182088
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос