На продажу

Квартира с 1 спальней в Moor at Creek Beach - Building 1, Дубай Крик Харбор

Элегантная жизнь у канала | Высокий этаж в Moor

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней на высоком этаже в проекте Moor at Creek Beach в составе Dubai Creek Harbour предлагает подлинный водный образ жизни. Площадь помещения составляет 708 ft² (≈ 66 m²). Квартира реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Это идеальный выбор как для тех, кто ищет постоянное жилье у воды, так и для инвесторов, интересующихся недвижимостью в одном из самых популярных проектов Emaar.

Планировка предусматривает одну спальню и одну ванную комнату с чистовой отделкой под покраску. Высокое расположение квартиры гарантирует открытые виды и естественное освещение. Балкон ориентирован на водную акваторию, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов, соответствующих стандартам застройщика.

Moor at Creek Beach располагается в прямой близости к пляжу и набережной Dubai Creek Harbour, где сосредоточены кафе, рестораны, розничные точки и культурно-досуговые центры. Прибрежная локация обеспечивает удобный доступ к водному фронту и парковым зонам. Расстояние до центра Даунтаун Дубай составляет примерно 15 минут езды, до Международного аэропорта Дубая — также около 15 минут.

Проект разработан компанией Emaar и ориентирован на создание интегрированного береговского сообщества, где водный досуг гармонично сочетается с повседневными удобствами. Архитектурная концепция подчеркивает связь между жилыми пространствами, публичными зонами отдыха и урбанистическим пляжным образом жизни. Объект привлекает потенциал доходности от аренды благодаря популярности локации и растущему спросу на водные недвижимости в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 877
Доход в год
₽ 2 746 520
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Moor at Creek Beach - Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71480724447
Реф объектаAS-184697
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерKenya Sharick Castellanos Velandia
BRN брокера100863
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос