На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Bay (Dubai Creek Harbour), Дубай Крик Харбор

Меблирована | Низкий этаж | Вид на город

2спальни 2 ванных 100 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в проекте The Bay, расположенная в центре Dubai Creek Harbour — современного водного сообщества застройщика Emaar. Площадь помещения составляет 1 072 ft² (≈ 100 m²), с двумя ванными комнатами. Единица готов к заселению и предлагается в полностью меблированном виде. Низкое расположение на этаже обеспечивает удобный доступ и открывает панорамный вид на бассейн жилого комплекса.

Квартира спроектирована с современной открытой планировкой гостиной и столовой, отделённой полностеклянными окнами от балкона. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой, что позволяет сразу начать комфортную жизнь. Обе спальни просторны с достаточным местом для хранения вещей, из них также видны водоёмы проекта. К квартире прилагается выделенное парковочное место.

Dubai Creek Harbour расположен в непосредственной близости к основным центрам Дубая. Примерно за 15 минут можно добраться до Downtown Dubai, Dubai Mall и Burj Khalifa. Международный аэропорт находится на небольшом расстоянии. Район окружён парками, торговыми центрами, кафе и пешеходными набережными, создавая идеальную среду как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Проект The Bay является частью амбициозного развития Dubai Creek Harbour и представляет собой современный жилой комплекс с широким спектром инфраструктуры. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки с платежами после сдачи объекта, что делает приобретение более доступным для инвесторов и собственников-пользователей. Данное предложение подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора, ищущего объект с потенциалом в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 162 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 446 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 223 240
VAT на комиссию (5%)₽ 61 162
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 187 152

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 268 160
Сумма кредита
₽ 45 871 500
Переплата
₽ 34 576 566
Итого за весь срок
₽ 95 738 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 346 585
Доход в год
₽ 4 159 016
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Bay (Dubai Creek Harbour)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71247887576
Реф объектаAS-135055
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос