На продажу

Жизнь на берегу | Просторные 2 спальни | Вид

2спальни 3 ванных 1121 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Creek Palace Blue Tower 1 — современный жилой проект в Dubai Creek Harbour, районе, который активно развивается как новый центр притяжения для семей и профессионалов. Площадь составляет 1 121 ft² (≈ 104 m²). Проект находится на стадии off-plan, доступны гибкие условия рассрочки платежа. Объект предлагает три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех членов семьи.

Планировка квартиры отличается функциональностью и продуманностью деталей. Основные помещения организованы логично, с встроенными шкафами в спальнях для рационального использования пространства. Приватный балкон дополняет композицию, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Palace Residences Creek Blue расположена в специально спланированном водном районе Дубая, где архитектура и благоустройство подчинены созданию активного образа жизни. Район невдалеке от Dubai Mall и Burj Khalifa — около 12 минут на автомобиле. Территория комплекса включает пешеходную набережную вдоль канала, игровые площадки и зоны для занятий спортом.

Проект разработан с учётом высоких стандартов комфорта и безопасности резидентов. Архитектурный стиль вдохновлен наследием престижных палас-отелей, что отражается в каждом элементе дизайна фасадов и общественных пространств. Объект подходит как для молодых семей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности на рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 349 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 134 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 67 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 567 099

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 688
Сумма кредита
AED 2 512 499
Переплата
AED 1 893 847
Итого за весь срок
AED 5 243 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 983
Доход в год
AED 227 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625441076
Реф объектаAS-157145
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос