На продажу

Квартира с 2 спальнями в Albero Tower, Дубай Крик Харбор

2-комн. | Высокий этаж | Вид на водоём | Угловая планировка

2спальни 2 ванных 135 m² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в Albero Tower, Dubai Creek Harbour от Emaar — современный жилой объект в авангардном водофронтном развитии. Площадь 1 453 ft² (≈ 135 м²). Проект находится на стадии off-plan, планируется сдача в готовом виде. Объект предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера. Квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей стратегической локацией в развивающемся районе Дубая.

Планировка предусматривает просторные жилые зоны с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на водную гладь Дубайского ручья и городской горизонт. Две полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство повседневной жизни. Минималистичный дизайн и высокие потолки создают ощущение воздуха и света, а современная отделка соответствует современным стандартам комфорта.

Albero Tower расположена в центре Dubai Creek Harbour — динамично развивающегося района с собственной инфраструктурой и набирающего популярность среди инвесторов. Район обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым точкам и развлекательным объектам Дубая. Близость к Dubai Marina и Downtown Dubai делает локацию привлекательной для профессионалов и семей.

Проект разработан компанией Emaar, одним из лидеров девелопмента в регионе. Архитектурное решение отражает современную философию проектирования с акцентом на качество отделки и функциональность планировки. Доступны гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 82 557 160
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 302 286
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 651 143
VAT на комиссию (5%)₽ 82 557
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 87 887 417

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 361 966
Сумма кредита
₽ 61 917 870
Переплата
₽ 46 671 841
Итого за весь срок
₽ 129 229 001

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 467 824
Доход в год
₽ 5 613 887
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Albero Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733339212
Реф объектаAS-158960
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера69000
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос