На продажу

Квартира с 2 спальнями в Creek Waters, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Кухонная техника

2спальни 3 ванных 111 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в новом проекте Creek Waters, расположенном в премиальном сообществе Dubai Creek Harbour. Элегантный угловой модуль площадью 1 192 ft² (≈ 111 m²) предлагает 3 ванные комнаты и современный дизайн интерьеров. Квартира готова к заселению в ближайшие месяцы и реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка построена на открытом принципе с просторной жилой зоной и кухней, оборудованной бытовой техникой. Две спальни обеспечивают комфортное размещение семьи, а три ванные комнаты повышают удобство пользования. Благодаря угловому положению в доме квартира получает естественное освещение с двух сторон. Потолки выполнены с использованием современных материалов отделки, балконы ориентированы на водоканал и окружающий район.

Dubai Creek Harbour — одно из новейших премиальных сообществ Дубая, в котором приоритет отдан образу жизни на набережной. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным районам города: Даунтаун Дубай находится в 10 минутах езды, Деловой район Бизнес Бэй — в 8 минутах, а Дубай Марина — в 12 минутах.

Проект разработан компанией Emaar, одним из ведущих застройщиков Эмиратов. Creek Waters воплощает концепцию современного приватного сообщества с акцентом на качество жизни и стилистическую целостность архитектуры. Условия финансирования предусматривают распределение платежей на период строительства, что делает инвестицию более доступной для российских покупателей.

Данный объект привлекателен как для семей, ищущих первое жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте Dubai Creek Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 393 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 575 728
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 287 864
VAT на комиссию (5%)₽ 64 393
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 615 455

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 282 327
Сумма кредита
₽ 48 294 900
Переплата
₽ 36 403 253
Итого за весь срок
₽ 100 796 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 364 895
Доход в год
₽ 4 378 738
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495967917
Реф объектаAS-173713
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерLuis Felipe Barros Nunes
BRN брокера83816
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос