На продажу

Квартира с 2 спальнями в Creek Waters 2, Дубай Крик Харбор

Вид на Creek Tower | Лучшая планировка | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 105 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour — современный жилой комплекс в развивающейся части Дубая. Общая площадь 1 132 ft² (≈ 105 м²), 2 ванные комнаты. Проект в статусе off-plan, без отделки. Квартира расположена на высоком этаже с видом на The Creek Tower и водные просторы.

Планировка апартамента открытого типа с панорамными окнами от пола до потолка, что обеспечивает максимум естественного света. Спальни оборудованы встроенными шкафами и просторной гардеробной. Частный балкон ориентирован на водную часть. Система кондиционирования современного уровня. Современные отделочные материалы и продуманная планировка создают комфортную базу для жилого пространства.

Dubai Creek Harbour — динамично развивающееся направление на берегу Dubai Creek с концентрацией новых жилых и коммерческих объектов. Creek Waters 2 находится в пешей доступности от центра развития, с хорошей транспортной связанностью к основным магистралям Дубая и торговым центрам региона.

Проект разработан компанией Emaar, ведущим девелопером Дубая. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки платежей в процессе строительства. Квартира предназначена для покупателей, ориентированных на современное жилье в развивающихся районах с потенциалом роста стоимости и спроса на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 778 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 631 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 315 560
VAT на комиссию (5%)₽ 65 778
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 084 728

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 288 399
Сумма кредита
₽ 49 333 500
Переплата
₽ 37 186 118
Итого за весь срок
₽ 102 964 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 372 742
Доход в год
₽ 4 472 904
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502849120
Реф объектаAS-175275
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера50828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос