На продажу

Квартира с 2 спальнями в Silva at Dubai Creek Harbour, Дубай Крик Харбор

Вид на Creek Tower | Цена договорная

2спальни 2 ванных 134 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится на 17-м этаже проекта Silva at Dubai Creek Harbour в районе Green Gate. Общая площадь составляет 1 440 ft² (≈ 134 м²). Объект предлагается на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей. Панорамные окна от пола до потолка открывают прямой, беспрепятственный вид на Dubai Creek Tower — символ развития Дубая.

Планировка квартиры выполнена в современном стиле с открытой зоной гостиной и кухни. Две просторные спальни включают главную спальню с отдельной ванной комнатой. Вторая ванная обслуживает гостевую зону. Квартира поставляется с мебелью и полной отделкой. Балкон выходит на вид башни и позволяет в полной мере насладиться архитектурными достижениями района.

Green Gate — низкоплотный, транспортно-развитый район Dubai Creek Harbour, спроектированный для семей. Объект находится в пешеходной доступности от школы, детского сада и благоустроенных парков. Станция метро расположена в непосредственной близости, обеспечивая прямую связь с центром города и Даунтаун Дубай. Аэропорт DXB находится в 12 минутах езды, Dubai Festival City Mall — в 10 минутах.

Silva at Dubai Creek Harbour разработан как современный жилой комплекс, сочетающий архитектурное мастерство с практичностью повседневной жизни. Проект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих элитный жилой продукт в динамичном, развивающемся районе Дубая с потенциалом долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 164 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 104 274

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 123 000
Переплата
₽ 43 057 611
Итого за весь срок
₽ 119 221 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 431 596
Доход в год
₽ 5 179 152
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Silva at Dubai Creek Harbour

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71747861886
Реф объектаAS-178019
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYatharth Gandhi
BRN брокера79858
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос