На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cedar Creek Beach - Building 1, Дубай Крик Харбор

Угловая планировка | Естественный свет | Доступ к лагуне

2спальни 2 ванных 97 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Cedar Creek Beach — Building 1, расположенном в Dubai Creek Harbour, готовится к сдаче. Угловая квартира на верхнем этаже площадью 1 043 ft² (≈ 97 m²) с 2 ванными комнатами предоставляет исключительный вид на водоканал и обилие естественного света. Никогда не заселялась, находится в идеальном состоянии с современными интерьерами и качественными отделочными материалами, сочетая стиль и функциональность.

Планировка предусматривает открытую гостиную, просторные спальни и большой балкон с панорамным видом. Интерьеры выполнены в современном стиле с премиальными материалами, ориентированы на семейный образ жизни и комфортное времяпрепровождение.

Проект Cedar Creek Beach входит в состав Dubai Creek Harbour — одного из самых притягательных и развивающихся районов Дубая с отличной транспортной доступностью. Район находится в непосредственной близости от делового центра города, торговых центров и учебных учреждений, обеспечивая удобство для жизни и работы.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа, что делает приобретение привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Проект позиционируется как премиальное жилищное решение с ориентацией на долгосрочную ценность и стабильность вложений.

Квартира представляет интерес как для семей, ищущих комфортное жилье в развитом районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из перспективных кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 699 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 513 947

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 274 983
Переплата
₽ 32 619 389
Итого за весь срок
₽ 90 319 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 326 967
Доход в год
₽ 3 923 598
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Cedar Creek Beach - Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484656838
Реф объектаAS-183477
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера50828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос