На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences Creek Blue Tower 1, Дубай Крик Харбор

10% ниже рыночной | Брендовый проект | Мотивированный продавец

2спальни 2 ванных 104 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences Creek Blue, Башня 1, расположенная в Dubai Creek Harbour, представляет собой премиум-резиденцию на высоком этаже с видом на Дубай-Крик и бассейн. Общая площадь составляет 1 121 ft² (≈ 104 m²). Проект находится на стадии разработки с ожидаемой сдачей в 2029 году.

Квартира спроектирована по современному принципу с открытой планировкой гостиной и столовой, совмещённой с кухней. Два просторных спальных помещения оснащены встроенными шкафами. Две ванные комнаты полностью оборудованы. Приватный балкон позволяет в полной мере насладиться видами на водный канал и инфраструктуру комплекса. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Palace Residences Creek Blue — это премиальный жилой проект застройщика Emaar, интегрированный в развивающееся сообщество Dubai Creek Harbour на берегу канала. Расположение обеспечивает близкий доступ к водной инфраструктуре и прибрежной линии сообщества, которая формируется как альтернативный деловой и жилой центр Дубая.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Данное предложение является удачной возможностью для покупателей, ищущих современное жилье с высокоэтажным расположением и панорамными видами на главные водные ориентиры комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 462 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 731 000
VAT на комиссию (5%)₽ 86 550
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 92 123 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 379 472
Сумма кредита
₽ 64 912 500
Переплата
₽ 48 929 103
Итого за весь срок
₽ 135 479 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 490 450
Доход в год
₽ 5 885 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625477970
Реф объектаAS-183880
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZainab Haji Ahmed
BRN брокера96315
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос