На продажу

Квартира с 2 спальнями в Arlo Tower, Дубай Крик Харбор

Инвестиционный вариант | Жизнь у воды | Премиум планировка

2спальни 2 ванных 117 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Arlo Tower — современном жилом комплексе в районе Dubai Creek Harbour. Общая площадь 1 258 ft² (≈ 117 m²). Проект реализуется на стадии строительства. Квартира предназначена как для личного использования, так и для инвестиций. Объект расположен на берегу водного канала и предоставляет виды на водную гладь.

Интерьер квартиры спроектирован для современного городского образа жизни. Помещение состоит из двух полноценных спален, двух ванных комнат, современной открытой кухни и прачечной. В составе объекта предусмотрено одно парковочное место. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Dubai Creek Harbour — динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью. Жилой комплекс находится в пешеходной доступности от набережной и парковой зоны. До Dubai Festival City Mall — 5 минут, до Al Khail Road — 5 минут, до Dubai Mall — 7 минут, до аэропорта DXB — 10 минут. Dubai Marina расположена на расстоянии 20 минут езды.

Arlo Tower разработана застройщиком с ориентацией на комфортное проживание и инвестиционный потенциал. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, облегчающие приобретение недвижимости. Жилой комплекс создан с использованием современных строительных технологий и предлагает полный спектр инфраструктуры для активного образа жизни. Квартира подходит как семьям, планирующим переезд в Дубай, так и инвесторам, ищущим актив на развивающемся рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 83 088 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 323 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 661 760
VAT на комиссию (5%)₽ 83 088
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 88 450 638

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 364 293
Сумма кредита
₽ 62 316 000
Переплата
₽ 46 971 939
Итого за весь срок
₽ 130 059 939

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 470 832
Доход в год
₽ 5 649 984
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Arlo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617127448
Реф объектаAS-184846
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос