На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Harbour Point Tower 2, Дубай Крик Харбор

Потрясающий вид | Улучшенная отделка | Идеальная планировка

2спальни 3 ванных 102 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Представляем вам эксклюзивную 2-комнатную квартиру от fäm, крупнейшего и наиболее надёжного агентства недвижимости Дубая, расположенную в престижной башне Harbour Point Tower 2 в районе Dubai Creek Harbour.

Разработано компанией Emaar, эта резиденция сочетает роскошь, комфорт и современный образ жизни в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

**Цена:** AED 4 500 000 **Площадь:** 1 098 кв. футов **Отделка:** Полностью меблирована **Вид:** Морской вид и вид на Burj Khalifa

**Характеристики объекта:** - Просторные 2 спальни со встроенными шкафами и гардеробной - Открытая кухня, оборудованная качественной техникой - Кабинет, идеален для удалённой работы или личного кабинета - Приватный балкон с видом на воду - Полная меблировка с улучшенным дизайном интерьера - Система умного дома для автоматизации всех систем - Планировка в соответствии с принципами Васту для гармоничной энергетики - Квартира на высоком этаже с лифтовым доступом - Допускается проживание с домашними животными

**Удобства комплекса:** - Фитнес-центр и общая тренажёрная база - Общий спа-салон для релаксации и оздоровления - Центральное кондиционирование воздуха круглый год - Консьерж-сервис 24/7 и безопасный лобби

**Достопримечательности поблизости:** - Заповедник дикой природы Ras Al Khor, идеален для любителей природы - The Tower, значимый ориентир в Dubai Creek Harbour

Данный объект представляет исключительную возможность владеть готовой к проживанию квартирой в динамичном сообществе, поддержанную непревзойдённым опытом fäm на рынке и исключительным обслуживанием клиентов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fäm сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 465 496

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 366
Сумма кредита
₽ 77 895 000
Переплата
₽ 58 714 924
Итого за весь срок
₽ 162 574 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 588 540
Доход в год
₽ 7 062 480
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178718722
Реф объектаAS-187744
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерHanna Kraskouskaya
BRN брокера48258
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос