На продажу

Квартира с 3 спальнями в Creek Rise 2 Tower Apartments, Дубай Крик Харбор

Свободна с июля | 2 балкона | Комната для прислуги | Средний этаж

3спальни 4 ванных 155 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален с комнатой для горничной в башне Creek Rise 2 Tower расположена в престижном районе Dubai Creek Harbour — мастер-плане Emaar, который объединяет лучшие черты Даунтаун Дубая и Дубай Марины. Площадь составляет 1 667 ft² (≈ 155 м²), квартира готова к заселению. На объекте предусмотрены две парковочные места и отдельные помещения для прислуги и прачечной. Квартира не меблирована и ориентирована как на конечных пользователей, так и на инвесторов.

Планировка включает три спальни, четыре ванные комнаты и открытое пространство, характерное для современного жилья. Квартира расположена на среднем этаже, что обеспечивает естественное освещение и хорошую вентиляцию. Интерьер оформлен в современном стиле с качественными отделочными материалами.

Dubai Creek Harbour — самостоятельный район с собственным пляжем, марциной и полной инфраструктурой для повседневной жизни. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и автомобильному рынку Al Aweer, а также отличную транспортную связь с другими районами Дубая. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится в шаговой доступности.

Башня Creek Rise 2 Tower — часть развивающегося сообщества Dubai Creek Harbour, спроектированного компанией Emaar. Проект сочетает современную архитектуру с ориентацией на качество жизни резидентов. Инвестиционный потенциал недвижимости в Dubai Creek Harbour стабилен благодаря развитой инфраструктуре и растущему спросу на жилые площади в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 84 218 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 368 757
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 684 378
VAT на комиссию (5%)₽ 84 219
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 89 626 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 369 252
Сумма кредита
₽ 63 164 190
Переплата
₽ 47 611 279
Итого за весь срок
₽ 131 830 199

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 477 241
Доход в год
₽ 5 726 887
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Rise 2 Tower Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146780635
Реф объектаAS-173173
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос