На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Damac Lagoons Morocco 2, Дубай Голф Сити

Просторные спальни | Красивый сад | Современный

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в Damac Lagoons Morocco 2, расположенный в экологичном районе Dubai Golf City, предлагает 1 550 ft² (≈ 144 m²) жилого пространства. Проект в стадии реализации, без отделки. Три ванные комнаты, открытая планировка кухни и вид на территорию сообщества создают атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Резиденция отличается просторными спальнями со встроенными шкафами и гардеробной, современной открытой кухней, приватной террасой и садом, а также собственным бассейном с одновременным доступом к общему бассейну сообщества. Планировка включает складское помещение и прачечную. Высокие потолки и продуманная архитектура обеспечивают естественное освещение и отличную вентиляцию.

Damac Lagoons Morocco 2 — это охраняемое закрытое сообщество в составе престижного Dubai Golf City с круглосуточной охраной и центральным кондиционированием. Район хорошо связан с ключевыми объектами Дубая: до Mall of The Emirates — около 12 минут, до Miracle Garden — 18 минут, до IMG Worlds of Adventure — 20 минут. Прямой доступ на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road облегчает доступ к аэропорту Al Maktoum International и другим северным районам.

Проект от застройщика DAMAC предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Таунхаус ориентирован на семьи, ищущие комфортное жилье в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 77 548 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 101 952
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 550 976
VAT на комиссию (5%)₽ 77 549
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 82 573 547

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 340 007
Сумма кредита
₽ 58 161 600
Переплата
₽ 43 840 476
Итого за весь срок
₽ 121 389 276

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 408 424
Доход в год
₽ 4 901 084
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508805689
Реф объектаVS-173792
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос