На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Costa Brava 1, Дубай Голф Сити

Отличное место | Замечательный район

4спальни 4 ванных 1572 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в престижном кластере Costa Brava на территории DAMAC Lagoons — готов к заселению. Общая площадь 1 572 ft² (≈ 146 m²). Планировка предусматривает просторные спальни, четыре полноценные ванные комнаты и открытую гостиную, объединённую со столовой. Современная кухня, приватная внешняя территория и крытая парковка завершают композицию.

Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность и свет. Открытая планировка дневной зоны создаёт ощущение простора, а каждая из четырёх спален получает отдельный санузел. Отделка нейтральной палитрой обеспечивает гибкость при оформлении в соответствии с личными предпочтениями.

Costa Brava — это средиземноморский уголок DAMAC Lagoons с кристальными лагунами, песчаными пляжами и развитой инфраструктурой для активного образа жизни. Комплекс расположен в Dubai Golf City с удобным доступом к основным артериям города. Расстояние до международного аэропорта Дубая составляет примерно 35–40 минут езды в зависимости от трафика.

Проект DAMAC Lagoons сочетает жилые кластеры с озеленённой средой и спортивными объектами, ориентируясь на семьи, ищущие уединённый образ жизни без отрыва от городского центра. Таунхаус в Costa Brava — практичный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестирования в стабильный жилой актив с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 273
Доход в год
AED 183 280
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416987
Реф объектаVS-183025
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерChris Khattar
BRN брокера91901
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос