На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 2, Дубай Голф Сити

Подлинное объявление | Сад | Готово к заселению

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте DAMAC Lagoons Malta 2 (Дубай Гольф Сити) готов к заселению. Полезная площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), участок — 1 550 ft². Конструкция back-to-back обеспечивает приватность, три санузла удовлетворяют потребности семьи. В комплектацию входят 2 крытые парковочные места.

Планировка отражает принципы семейного проживания с просторной зоной гостиной-столовой, современной кухней с встроенной техникой, встроенными гардеробами и большими окнами для естественного освещения. Приватный сад дополняет жилое пространство, создавая комфортную среду для отдыха. Помещения отделаны без меблировки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайнерский замысел.

Malta — одна из самых самобытных секций DAMAC Lagoons, спроектированная с акцентом на семейное развитие и обучение. Клубный дизайн включает интерактивные парковые зоны, лагунные пейзажи и озеленённые территории, которые создают уникальную атмосферу комплекса. Расположение в Дубай Гольф Сити обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре района.

Проект реализован DAMAC Properties, известной своим вниманием к качеству исполнения и инновационным подходам к созданию жилых сообществ. Таунхаус привлекает инвесторов и семей, ищущих готовое жилище в семейно-ориентированной среде с потенциалом стабильного возврата средств на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 940 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 101
Сумма кредита
AED 2 070 000
Переплата
AED 1 560 304
Итого за весь срок
AED 4 320 304

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 536
Доход в год
AED 174 432
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418078069
Реф объектаVS-183210
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAhmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh
BRN брокера86402
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос