На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 2, Дубай Голф Сити

Угловая планировка | Первый ряд | Возможна ипотека

5спальни 5 ванных 2363 ft²

Описание

Таунхаус из 5 спален в Malta 2, DAMAC Lagoons, в исключительном угловом положении с видом на лагуну. Площадь застройки составляет 2 363 ft² (≈ 220 м²), участок земли — 2 363 ft². Объект готов к заселению и идеально подходит для семей, ищущих приватность и современный уровень жизни в развитой общине.

Таунхаус отличается просторной и светлой планировкой с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Здание расположено в первом ряду, что обеспечивает дополнительный комфорт и изоляцию от основных проездных зон. Угловое расположение дополнительно усиливает приватность и позволяет максимально использовать естественное освещение.

DAMAC Lagoons — это курортный жилой комплекс, разработанный в средиземноморском стиле на территории более 45 млн ft². Сообщество включает искусственные лагуны, пляжи, озеленённые пространства и семейно-ориентированные объекты инфраструктуры. Malta 2 расположена в непосредственной близости от центра комплекса с прямым доступом к общественным зонам отдыха и развлечений, находится поблизости от DAMAC Hills.

Объект привлекателен для конечных потребителей и инвесторов, ищущих просторное жилье премиум-класса в одном из самых востребованных районов DAMAC Lagoons. Таунхаус в формате загородного дома обеспечит потенциал доходности от аренды при инвестировании, а для семей предоставит идеальное сочетание пространства, уединения и современных удобств общины.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 167 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 83 600
VAT на комиссию (5%)AED 4 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 446 680

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 327
Сумма кредита
AED 3 135 000
Переплата
AED 2 363 069
Итого за весь срок
AED 6 543 069

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 015
Доход в год
AED 264 176
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418078035
Реф объектаVS-182604
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос