На продажу

Выгодная цена | Вид на Palm Jumeirah | Готов к въезду

2спальни 2 ванных 1170 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

fäm Properties с гордостью предлагает вам потрясающую двухкомнатную квартиру с видом на весь Пальм Джумейра и море в Beach Isle.

EMAAR BEACHFRONT :

Расположен в новом динамичном Dubai Harbour, EMAAR Beachfront — это эксклюзивный остров с 27 люкс-башнями. В отличие от других проектов Дубая, резиденты имеют доступ к 750 метрам первозданного белоснежного пляжа с обеих сторон дома.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ :

EMAAR Beachfront — островной район с удобным расположением и отличной транспортной доступностью. До Пальм Джумейра, Dubai Marina и JBR — всего несколько минут, в то время как Downtown Dubai и аэропорт Dubai International находятся в шаговой доступности.

БАШНЯ :

Beach Isle Tower 1 и Tower 2 расположены со стороны Пальм Джумейра и моря в EMAAR Beachfront. Башни соединены подиумом с бесконечным бассейном, откуда открывается потрясающий вид на Пальм Джумейра.

УДОБСТВА И УСЛУГИ :

Архитектура в стиле Майами

Стильная бассейновая палуба Miami Lifestyle с озеленением

Кабаны и тропический сад

Детский бассейн и игровая площадка

Закрытые парковки

Круглосуточная охрана

Современный фитнес-центр

Бассейн с бесконечным краем

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ :

2 спальни | 2 ванные комнаты

Меблирована

Свободна к заселению

Кондиционер в каждой комнате

Кухонная техника премиум-брендов

Панорамные окна от пола до потолка

Обилие естественного света в гостиной

Главная спальня с гардеробной, собственной ванной и балконом с видом на море

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 238 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 119 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 324 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 087
Сумма кредита
AED 4 462 500
Переплата
AED 3 363 699
Итого за весь срок
AED 9 313 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 726
Доход в год
AED 248 710
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301379263
Реф объектаAS-173169
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSarah Hajjari
BRN брокера49887
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос