На продажу

Рядом с OP | Высокий этаж | Вид на Палм Джумейра

2спальни 3 ванных 1614 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в DAMAC Bay Tower A, расположенная в сердце Dubai Harbour, предлагает площадь 1 614 ft² (≈ 150 m²) и статус off-plan. Объект представляет собой трёхкомнатное жилое пространство без отделки с тремя ванными комнатами, готовящееся к передаче в руки владельцев. Квартира ориентирована на покупателей, ищущих современное жилье в одном из самых динамичных портовых кварталов Дубая.

Планировка отличается открытой концепцией с просторной гостиной-кухней, оснащённой встроенной техникой. Две спальни обеспечивают достаточно пространства для семьи или гостей. Главная изюминка — обширный балкон с видами на Палм Джумейру, откуда открывается панорама одного из самых узнаваемых архитектурных памятников Дубая. Высокие потолки и качественные отделочные материалы подчёркивают премиальный характер резиденции.

DAMAC Bay Tower A входит в состав престижного комплекса Dubai Harbour, развиваемого компанией DAMAC Properties. Локация обеспечивает быстрый доступ к центру города — Даунтаун Дубай находится в 10–12 минутах езды, Dubai Mall и Бизнес Бэй — в 15 минутах. Набережная Dubai Harbour с её ресторанами, магазинами и яхт-клубами создаёт уникальную атмосферу премиального портового района.

Проект DAMAC Bay разработан одним из ведущих застройщиков региона, известным строгими стандартами качества и инновационным дизайном. Резидентам доступны гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства. Частный доступ к бассейну башни подтверждает эксклюзивность предложения и нацелен на инвесторов и конечных пользователей, ценящих комфорт и современный образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 294 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 147 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 811 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 226
Сумма кредита
AED 5 512 500
Переплата
AED 4 155 158
Итого за весь срок
AED 11 505 158

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 603
Доход в год
AED 307 230
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

DAMAC Bay Tower A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476488627
Реф объектаAS-179796
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос