На продажу

Квартира с 1 спальней в Prive Residence, Дубай Хиллз

Просторная планировка | Инвестиционная сделка | Вид на виллы

1спальни 2 ванных 69 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Prive Residence, расположенном в Dubai Hills Estate — престижном мастер-плане Emaar, известном своей зелёной архитектурой и инфраструктурой мирового уровня. Недвижимость площадью 739 ft² (≈ 69 m²) готова к заселению. Два санузла, встроенные шкафы, просторный балкон и панорамные окна от пола до потолка создают светлое и функциональное пространство для комфортной жизни.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой и высокими потолками, отделка выполнена из качественных материалов. Кухня оборудована встроенной техникой, во всех помещениях установлены кондиционирование и смарт-системы управления. Просторный балкон ориентирован так, чтобы максимально использовать естественное освещение, а расположение на высоком этаже гарантирует уединение и обзор окрестностей.

Dubai Hills Estate — признанный центр притяжения для жилья премиум-класса, обладающий полным спектром инфраструктуры. До Dubai Hills Mall — 2 минуты, Dubai Hills Park — 5 минут, Dubai Mall — 15 минут, Palm Jumeirah — 16 минут, аэропорта DXB — 20 минут. Сообщество окружено зеленью, имеет собственные спортивные площадки и детские зоны, что делает его идеальным для семей и инвесторов, ценящих качество жизни и расположение.

Prive Residence развивалась как часть стратегии Emaar по созданию премиальных жилых комплексов с курортной атмосферой. Проект сочетает архитектурный стиль с функциональностью, предлагая резидентам доступ к общественным пространствам высокого стандарта и надежную безопасность. Квартира привлекательна для покупателей, ищущих готовый к заселению объект в одном из самых желаемых районов Дубая с перспективой как личного использования, так и потенциала доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 966 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 518 664
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 759 332
VAT на комиссию (5%)₽ 37 967
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 552 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 462
Сумма кредита
₽ 28 474 950
Переплата
₽ 21 463 567
Итого за весь срок
₽ 59 430 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 161
Доход в год
₽ 2 353 929
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Prive Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467339148
Реф объектаAS-152217
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос