На продажу

Квартира с 1 спальней в Greenside Residence Building A, Дубай Хиллз

Люксовое жилье | Вид на гольф-поле | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 69 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Greenside Residence Building A, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт, предлагает современный образ жизни в одном из самых желаемых районов Дубая. Площадь составляет 748 ft² (≈ 70 m²). Квартира находится на этапе предварительной продажи и не меблирована. Расположение на высоком этаже обеспечивает живописные виды на сообщество с его зелёными пейзажами и спокойной атмосферой.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Кухня выполнена в стиле открытой планировки, плавно интегрируясь с гостиной и столовой, что создаёт идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения вещей, обеспечивающими ample storage. Естественное освещение и вентиляция создают комфортную атмосферу по всей квартире. Приватный балкон позволяет насладиться спокойной обстановкой и панорамными видами.

Greenside Residence — это проект застройщика Emaar, расположенный в сердце Дубай Хиллс Эстейт. Сообщество представляет собой гармоничное сочетание городского удобства и естественной красоты, с удобным доступом к основным дорожным сетям, торговым центрам, учебным заведениям и медицинским учреждениям. Это идеальное место как для профессионалов, так и для семей, ищущих баланс между лиственностью и современными удобствами.

Проект разработан компанией Emaar, известной своими высококачественными и знаковыми строительными объектами в Дубае. Гибкие условия рассрочки платежей делают приобретение квартиры доступным для различных категорий инвесторов и жилых пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 208 682
Доход в год
₽ 2 504 180
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Greenside Residence Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71514591774
Реф объектаAS-186318
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос