На продажу

Квартира с 1 спальней в Lime Gardens, Дубай Хиллз

Полностью меблирована | Новостройка | Доступ в парк

1спальни 1 ванных 60 m²

Описание

Яркая квартира с одной спальней на высоком этаже Lime Gardens, расположенная в сердце Dubai Hills Estate. Помещение площадью 650 ft² (≈ 60 m²) с полным видом на бульвар Dubai Hills. Квартира готова к заселению и может быть сдана в аренду незамедлительно после оформления собственности.

Открытая планировка с полностью оснащённой кухней, одной просторной спальней и одной ванной комнатой. Высокий этаж обеспечивает панорамный вид на главный бульвар комплекса. В распоряжении жильца одно парковочное место.

Lime Gardens входит в состав Dubai Hills Estate — одного из самых престижных жилых микрорайонов Дубая. Рядом расположены торговый центр Dubai Hills Mall, парк Dubai Hills, поле для гольфа и больница King's College Hospital. Благодаря близости к Al Khail Road быстро добраться до Downtown Dubai, Business Bay и других деловых центров города.

Квартира привлекает внимание инвесторов благодаря удачному расположению в сложившемся микрорайоне с хорошим потенциалом доходности от аренды. Также подходит для конечных пользователей, ищущих жильё в спокойной семейной общине с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 675 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 757
Доход в год
₽ 2 361 084
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425990182
Реф объектаAS-188482
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAndrew Arbo
BRN брокера99222
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос