На продажу

Квартира с 3 спальнями в Park Ridge C, Дубай Хиллз

Просторная | Приватный сад | Свободна при передаче

3спальни 4 ванных 259 m² Меблирован 2парковки

Описание

Трёхспальная квартира в Park Ridge C, Дубай Хиллс Эстейт, разработанная компанией Emaar, предлагает престижный образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 2 785 ft² (≈ 259 м²). Объект готов к заселению. Квартира полностью меблирована и отличается современным дизайном интерьера.

Планировка включает три просторные спальни, четыре ванные комнаты и открытую кухню с высокофункциональным оснащением. В квартире предусмотрены встроенные шкафы и гардеробные, обеспечивающие достаточное место для хранения. Жилое пространство дополняет служебное помещение для персонала, частный сад и просторный балкон с видом на знаменитый Бурдж Аль Араб.

Park Ridge C расположен в стратегическом месте в непосредственной близости от дороги Аль Хайл, Даунтауна Дубая и Канала Дубай Водер. Это обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым, торговым и культурным центрам города. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных районов Дубая.

Дубай Хиллс Эстейт — это закрытое сообщество, созданное Emaar, которое привлекает семьи и профессионалов благодаря высокому уровню безопасности, ухоженной окружающей среде и разнообразным возможностям для отдыха. Проект характеризуется современной архитектурой и вниманием к деталям, что делает его идеальным выбором для покупателей, ценящих качество и удобство.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 117 708 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 708 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 354 160
VAT на комиссию (5%)₽ 117 708
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 125 158 224

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 516 082
Сумма кредита
₽ 88 281 000
Переплата
₽ 66 543 580
Итого за весь срок
₽ 184 251 580

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 608 158
Доход в год
₽ 7 297 896
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Ridge C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71135848394
Реф объектаAS-186858
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера67270
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос