На продажу

Квартира с 3 спальнями в Club Drive A, Дубай Хиллз

Премиум-вид, люкс, выгодная цена

3спальни 4 ванных 148 m²

Описание

Элегантная 3-спальная резиденция с видом на поле для гольфа | Club Drive, Dubai Hills Estate

Представляем вам красиво спроектированную 3-спальную квартиру с комнатой для горничной в престижном сообществе Club Drive в Dubai Hills Estate. Сочетая современную элегантность с практичностью, эта резиденция отличается просторными интерьерами, панорамными окнами во всю высоту и приватным балконом с видом на поле для гольфа Dubai Hills.

С интеллигентно спроектированной планировкой и изысканной современной отделкой квартира предлагает привлекательное пространство как для семей, так и для инвесторов.

**Ключевые характеристики**

- 3 просторные спальни + комната для горничной - 4 ванные комнаты - Площадь: 1 591 кв. фт. - Вид на поле для гольфа Dubai Hills - Светлые гостиная и столовая - Современная открытая кухня - Встроенные шкафы - Панорамное остекление - Приватный балкон - Выделенное крытое парковочное место

**Образ жизни и удобства сообщества**

- Стильная современная малоэтажная архитектура - Высокое качество внутренней отделки - Бассейн - Полностью оснащённый фитнес-центр - Ухоженные открытые пространства - Окружение полем для гольфа и открытыми видами - Круглосуточная охрана

**Удобное местоположение в Dubai Hills Estate**

Наслаждайтесь удобством проживания в хорошо развитом мастер-сообществе с легким доступом к дороге Al Khail и дороге Sheikh Zayed. Школы, медицинские учреждения, парки, торговые центры и повседневные услуги находятся в пешей доступности, а центральное расположение обеспечивает беспрепятственную связь с основными деловыми и развлекательными центрами Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 83 088 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 323 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 661 760
VAT на комиссию (5%)₽ 83 088
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 88 426 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 364 293
Сумма кредита
₽ 62 316 000
Переплата
₽ 46 971 939
Итого за весь срок
₽ 130 059 939

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 429 288
Доход в год
₽ 5 151 456
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Drive A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537009508
Реф объектаAS-187022
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера68747
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос