На продажу

Подлинная перепродажа | Просторная 1-спальня | Off-plan

1спальни 1 ванных 739 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Olivia Residences, современном жилом комплексе, возводимом Karma Real Estate Development в Dubai Investment Park First. Расположена на шестом этаже с чистой площадью 739 ft² (≈ 68,7 m²). Объект предлагается как off-plan перепродажа с ожидаемой сдачей в четвёртом квартале 2026 года.

Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и открытые жилые пространства, продуманные для комфортного проживания. Интерьеры выполнены в современном стиле с практичным функционалом. Квартира находится в незавершённом состоянии и предлагается без отделки.

Проект Olivia Residences расположен в Dubai Investment Park First — динамичной деловой и жилой зоне с удобным доступом к транспортным магистралям Дубая. Район характеризуется современной инфраструктурой и развитой сетью услуг для резидентов и профессионалов. Комплекс спроектирован с ориентацией на комбинацию удобных интерьеров, практичных жилых пространств и развитой системы lifestyle и оздоровительных объектов.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для покупателей, предпочитающих участвовать в проекте на этапе его развития. Гибкие условия рассрочки доступны согласно политике застройщика. Это решение привлекательно для тех, кто ориентирован на долгосрочное владение и готов к завершению строительства в согласованные сроки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.6 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.6 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 870 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 400
VAT на комиссию (5%)AED 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 935 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 814
Сумма кредита
AED 652 500
Переплата
AED 491 835
Итого за весь срок
AED 1 361 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 995
Доход в год
AED 59 943
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Olivia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533712898
Реф объектаAS-181050
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера77224
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос