На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Verdana 10, Дубай Инвестмент Парк Ферст

Высокая доходность | Выгодная инвестиция | Оплачено полностью

4спальни 5 ванных 99 m²

Описание

Премиальная инвестиционная возможность

Приобретите высокопотенциальную недвижимость в одном из быстрорастущих районов Дубая. Резиденция разработана для инвесторов и конечных покупателей, предлагая сильный долгосрочный рост стоимости, привлекательную доходность от аренды и гибкий план платежей 20/80, который делает инвестирование проще, чем когда-либо.

Характеристики квартиры:

* Просторная и современная планировка * Яркая открытая гостиная и столовая * Современная кухня с качественной отделкой * Встроенные шкафы * Приватный балкон * Панорамные окна от пола до потолка с обилием естественного света * Крытое парковочное место

Удобства сообщества:

* Красивые ландшафтные сады * Плавательный бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Детская площадка * Пешеходные и беговые дорожки * Зоны для барбекю и отдыха на открытом воздухе * Охраняемое закрытое сообщество * Торговые точки и магазины повседневного назначения неподалеку

Удачное расположение:

* Удобный доступ к основным магистралям * Близость к школам, супермаркетам и основным сервисам * Удобное сообщение с общественным транспортом * Расположено в быстро развивающемся районе с растущим спросом

Инвестиционные преимущества:

* Сильный потенциал роста стоимости имущества * Высокая доходность на инвестиции * Привлекательная цена входа * Гибкий план платежей * Высокий спрос на аренду * Отличный потенциал для долгосрочной инвестиции

Не упустите возможность владеть премиальной недвижимостью в одном из самых перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 980 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 199 237
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 599 618
VAT на комиссию (5%)₽ 29 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 026

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 449
Сумма кредита
₽ 22 485 690
Переплата
₽ 16 949 041
Итого за весь срок
₽ 46 929 961

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 172 140
Доход в год
₽ 2 065 685
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69870115346
Реф объектаVS-173574
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос