На продажу

Вилла с 3 спальнями в Grand Polo - Equiterra 2, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Первый ряд | Отличное место

3спальни 3 ванных 1564 ft²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в престижном проекте Grand Polo — Equiterra 2, расположенном в Dubai Investment Park Second. Это новое жилое пространство площадью 1 564 ft² (≈ 145 m²) предназначено как для собственного проживания, так и для инвестиций в растущую премиум-сегмент рынка недвижимости Дубая.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семьи любого размера. Таунхаус отличается современными высокоуровневыми отделочными материалами и хорошо продуманным дизайном интерьера. Частное наружное пространство позволяет жильцам наслаждаться личной территорией и видом на ухоженные зелёные насаждения сообщества.

Dubai Investment Park Second — динамично развивающийся район, интегрирующий жилую и деловую среду. Сообщество окружено ландшафтным озеленением и сочетает современную инфраструктуру с доступностью к основным точкам Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к транспортным сетям и коммерческим центрам города.

Проект Grand Polo — Equiterra 2 разработан с использованием передовых подходов к жилищному дизайну, ориентированных на создание элегантной и экологичной среды проживания. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкими схемами финансирования для покупателей, стремящихся вложить средства в перспективный район развития Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.9 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 148 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 74 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 938 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 222
Сумма кредита
AED 2 775 000
Переплата
AED 2 091 712
Итого за весь срок
AED 5 791 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 922
Доход в год
AED 347 060
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Equiterra 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69835129017
Реф объектаVS-180681
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерDINA ZATIR
BRN брокера74122
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос