На продажу

Угловая планировка | Первый ряд | 5 спален | Большой участок | 1% взноса

5спальни 6 ванных 3407 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в проекте Lush — Damac Riverside, расположенный в Дубае неподалеку от нового аэропорта Аль-Мактум и в соседстве с Emaar Oasis. Этот угловой односторонний таунхаус предлагает 3 407 ft² (≈ 317 m²) жилой площади и отличается L-образной планировкой с садом. Недвижимость представляет собой проект off-plan, готовый к сдаче в 2027 году. В наличии 6 ванных комнат, служебное помещение, 2 парковочных места и оригинальное пространство для семейной жизни в современном сообществе.

Таунхаус спроектирован с учётом классического европейского подхода к организации жилого пространства. Открытые и функциональные зоны сочетаются с приватными спальнями, встроенными гардеробными системами и просторным балконом. Кухня оснащена необходимой техникой, а отделка выполнена качественными материалами, соответствующими стандартам современного комфорта. L-образный сад добавляет уникальности планировке и предоставляет дополнительное открытое пространство для отдыха и развлечений.

Damac Riverside — это лагунное сообщество в тропическом стиле, расположенное между Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Проект вдохновлён средиземноморским побережьем и предлагает резидентам гармонию между современными удобствами и спокойной природной средой. Сообщество отличается системой каналов и лагун с чистой водой, зелёными зонами и развитой инфраструктурой для активного отдыха.

Застройщик DAMAC представляет гибкую схему рассрочки платежей, что делает проект доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Таунхаус предназначен для семей, ищущих просторное жилье в экологичной среде с возможностью полноценного участия в жизни лагунного сообщества, включая водные виды спорта и досуговые активности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.7 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.6 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 150 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 30 485
Доход в год
AED 365 820
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631160187
Реф объектаVS-120905
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос