На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bay Grove Residence C Building 9, Дубай Айлендс

Морской вид | Современный комфорт | Просторная планировка

3спальни 4 ванных 195 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет премиальную водохранную резиденцию в Bay Grove Residences C, Dubai Islands. Разработанная с использованием современной архитектуры и просторных интерьеров, эта элегантная резиденция предлагает утонченный островной образ жизни в окружении красивых видов на водоемы и благоустроенных ландшафтных пространств.

Особенности объекта: * Просторная и продуманная планировка * Гостиная и столовая в едином пространстве * Современная открытая кухня * Премиальная отделка * Окна во всю высоту * Светлые и естественно освещенные интерьеры * Закрытая парковка * Водохранное сообщество * Сдача Q3 2028

Удобства комплекса: * Бесконечный бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Благоустроенные открытые пространства * Водохранные зоны досуга * Премиальные объекты для жителей * Закрытая парковка * Безопасное и хорошо организованное сообщество

Особенности местоположения: * Прайм-локация в Dubai Islands * В нескольких минутах от люкс-отелей, кафе и ресторанов у воды * Примерно 20 минут от аэропорта Dubai International * Удобный доступ в Downtown Dubai * Легкая связь с DIFC и Business Bay * Рядом с ключевыми центрами досуга и образа жизни Дубая

Bay Grove Residences C предлагает эксклюзивный водохранный образ жизни, сочетающий современный дизайн, комфорт и спокойствие, при этом обеспечивая удобное сообщение с сердцем Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties сегодня для получения дополнительной информации или организации частного показа.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.4 км · 13 мин на машине
  • DIFC10.8 км · 18 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 117 708 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 708 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 354 160
VAT на комиссию (5%)₽ 117 708
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 125 182 458

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 516 082
Сумма кредита
₽ 88 281 000
Переплата
₽ 66 543 580
Итого за весь срок
₽ 184 251 580

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 637 585
Доход в год
₽ 7 651 020
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bay Grove Residence C Building 9

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685952480
Реф объектаAS-184620
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерEkram Abdulmenan Mohammed
BRN брокера65399
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос