На продажу

Люксовая 3-спальная | Обновленная | Свободна

3спальни 4 ванных 3554 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 3 спальнями в Al Seef Tower, расположенная в сердце Дубай Марины, отличается просторной планировкой и панорамными видами на море. Общая площадь составляет 3 554 ft² (≈ 330 m²). Помещение включает комнату для прислуги и прачечную, 4 ванные комнаты и 2 выделенных парковочных места. Квартира готова к заселению.

Интерьер выполнен с просторной гостиной и столовой, открывающимися на море. Планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения владельца. Функциональная кухня, уютные спальни и хорошо организованные санузлы обеспечивают комфортное проживание семьи или использование как инвестиционный актив.

Al Seef Tower — зарекомендовавшийся жилой комплекс в Дубай Марине, известный качеством строительства и обобщённой архитектурой. Башня расположена в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, Marina Walk и разнообразных ресторанов и магазинов. Район обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города.

Проект разработан с ориентацией на комфортное жилое пространство и создание семейной атмосферы. Башня сочетает щедрые планировки с надежной инфраструктурой. Данная квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, стремящихся обрести недвижимость в одном из самых устоявшихся комплексов Дубай Марины.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.6 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 199 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 99 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 975
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 290 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 813
Сумма кредита
AED 3 731 250
Переплата
AED 2 812 505
Итого за весь срок
AED 7 787 505

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 698
Доход в год
AED 224 373
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Al Seef Tower - Dubai Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123302000
Реф объектаAS-164150
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос