На продажу

Квартира с 4 спальнями в Elite Residence, Дубай Марина

Вид на море | Полностью обновлено | Меблирована

4спальни 5 ванных 3173 ft² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в проекте Elite Residence в центре Дубай Марины с панорамными видами на море. Расположена на высоком этаже с площадью 3 173 ft² (≈ 295 м²). Готов к заселению, полностью меблирован. Подходит для семьи, ищущей премиальное жилье в одном из самых престижных районов Дубая.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и премиальными отделочными материалами. Включает 4 спальни, 5 ванных комнат и комнату для прислуги. Интерьер полностью обновлен и отделан на высочайшем уровне. Балкон ориентирован на море и предлагает захватывающие панорамные виды. Все пространство оптимально организовано для комфортного проживания семьи любого размера.

Elite Residence находится в сердце Дубай Марины, в пешеходной доступности от пляжа. Прямой доступ к Marina Walk и JBR обеспечивает удобство и развлечения без необходимости использовать автомобиль. Район сочетает премиальный образ жизни с мировым уровнем ресторанов, люксовых магазинов и развлекательных заведений, расположенных буквально на пороге вашего дома.

Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных работ. Меблировка премиум-класса включена, что позволяет въехать и сразу начать наслаждаться жизнью в Дубай Марине. Это редкое предложение в одном из самых желаемых адресов города идеально подходит для семей и инвесторов, стремящихся к максимальному комфорту и престижу.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 176 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 88 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 680 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 291
Сумма кредита
AED 3 300 000
Переплата
AED 2 487 441
Итого за весь срок
AED 6 887 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 537
Доход в год
AED 198 440
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148118630
Реф объектаAS-182484
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерMARIA SOLANGE DE LUCA
BRN брокера97204
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос