На продажу

Квартира с 3 спальнями в LIV Maritime, Дубай Маритайм Сити

Высокий этаж | Вид на море | Готово к заселению декабрь 2028

3спальни 4 ванных 244 m² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в премиальном комплексе LIV Maritime на берегу Персидского залива в районе Dubai Maritime City. Площадь 2 611 ft² (≈ 243 м²). Проект находится на стадии разработки. Квартира расположена на высоком этаже и открывает панорамные виды на Аравийский залив из всех основных жилых помещений.

Резиденция спланирована по современной архитектуре с использованием премиальных материалов отделки. Просторная гостиная и столовая выполнены в формате открытой планировки и плавно переходят в стильную кухню с высококлассной техникой. К числу внутридомовых удобств относятся встроенные гардеробы, комната для прислуги, приватная балкона и система умного дома. Квартира продаётся без предварительной отделки.

LIV Maritime — это эксклюзивное приморское сообщество в районе Dubai Maritime City, сочетающее современную архитектуру с полным спектром премиальных удобств мирового уровня. Жилой комплекс расположен в удобной близости к Downtown Dubai и международному аэропорту Дубая, что обеспечивает беспрепятственный доступ к ключевым деловым и туристическим центрам эмирата.

Проект разработан застройщиком LIV Developers, специализирующимся на создании премиальных приморских резиденций. LIV Maritime устанавливает новые стандарты роскошного приморского образа жизни. Гибкие условия рассрочки делают приобретение недвижимости доступным для широкого круга покупателей.

Резиденция предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 161 536 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 461 477
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 230 738
VAT на комиссию (5%)₽ 161 537
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 171 684 942

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 708 247
Сумма кредита
₽ 121 152 690
Переплата
₽ 91 321 278
Итого за весь срок
₽ 252 858 198

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 565 379
Доход в год
₽ 6 784 551
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

LIV Maritime

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71705631309
Реф объектаAS-178634
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерPremal Tony Pujara
BRN брокера99603
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос