На продажу

Квартира с 3 спальнями в Saria by Beyond, Дубай Маритайм Сити

Высокий этаж | Вид на море

3спальни 2 ванных 154 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Saria by Beyond, расположенном в престижной зоне Dubai Maritime City, предлагает 1 657 ft² (≈ 154 m²) современного жилого пространства. Объект находится на стадии off-plan и предназначен для покупателей, ценящих качество и водный вид. Апартамент получает естественное освещение и частичные виды на море, а его высокое расположение в доме обеспечивает максимальное использование береговых перспектив.

Планировка подразумевает открытую кухню, оснащённую премиум-техникой, три отдельные спальни и две ванные комнаты. Жилые зоны плавно переходят на частный балкон, откуда открывается панорама на водную гладь. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, отдельный кабинет для работы и центральная система кондиционирования воздуха. Объект сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Проект Saria by Beyond расположен в современном морском районе Dubai Maritime City, в непосредственной близости к берегу. Это один из наиболее динамично развивающихся водных анклавов Дубая, объединяющий жилую и коммерческую инфраструктуру. Пешеходный доступ к морской набережной и развитая транспортная сеть делают локацию привлекательной как для семей, так и для инвесторов.

Beyond — опытный девелопер, специализирующийся на создании премиум-объектов с высоким стандартом отделки и благоустройства территорий. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки, что облегчает доступ к покупке квартиры для российских инвесторов. Архитектурное решение Saria отражает современный подход к дизайну, с вниманием к деталям и функциональности.

Данная квартира приемлема как для семей, которые ищут качественное жилище с развитой инфраструктурой и морским доступом, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в районе с высокой спросом на премиум-жилиё.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 616 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 308 000
VAT на комиссию (5%)₽ 115 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 733 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 505 963
Сумма кредита
₽ 86 550 000
Переплата
₽ 65 238 804
Итого за весь срок
₽ 180 638 804

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 403 900
Доход в год
₽ 4 846 800
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627170364
Реф объектаAS-183576
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера92081
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос