На продажу

Квартира с 4 спальнями в Palm View Dubai Media City, Дубай Медиа Сити

Пентхаус | Вид на Палм Джумейра и Марину | Hotel Serviced

4спальни 4 ванных 447 m² Вид на море

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями в проекте Palm View Dubai Media City в районе Дубай Медиа Сити предлагается к продаже. Площадь 4 814 ft² (≈ 448 m²). Четыре спальни с собственными ванными комнатами, четыре санузла, высокие потолки и панорамные балконы. Квартира готова к заселению и расположена на высоком этаже с видом на Дубай Марину, остров Палм Джумейра и прилежащие водные артерии.

Планировка предусматривает четыре светлых спальни, каждая с выделенной ванной комнатой и гардеробной. Кроме основных спален, в составе пентхауса предусмотрены служебное помещение, кабинет и комната водителя. Высокие потолки и просторная планировка создают ощущение воздушности и комфорта. Большой балкон обеспечивает доступ к естественному свету и вентиляции.

Проект Palm View Dubai Media City занимает стратегическое положение, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым центрам и районам развлечений Дубая. От квартиры до Дубай Марины — примерно 10 минут, до Даунтаун Дубая — около 15 минут. Район Медиа Сити известен своей развитой инфраструктурой и безопасностью, привлекая как профессионалов, так и семьи.

Проект развивается как комплекс, интегрирующий жилые пространства высокого класса с развитой сервисной инфраструктурой. Пентхаус предназначен для взыскательных покупателей, ценящих просторные планировки, современный дизайн и повышенные потолки. Такие объекты традиционно демонстрируют стабильный потенциал доходности от краткосрочной сдачи в аренду гостям города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 392 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 15 694 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 847 200
VAT на комиссию (5%)₽ 392 360
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 416 563 996

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 720 273
Сумма кредита
₽ 294 270 000
Переплата
₽ 221 811 935
Итого за весь срок
₽ 614 171 935

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 605 406
Доход в год
₽ 19 264 876
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344214872
Реф объектаAS-159644
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера53104
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос