На продажу

Студия в Skyhills Astra Tower B, Дубай Сайенс Парк

Просторная планировка | Лучшая локация | Выгодная инвестиция

Студия 1 ванных 35 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет новую off-plan студию в Skyhills Astra Tower B, расположенную в развивающемся сообществе Dubai Science Park.

Откройте для себя современную жизнь в Skyhills Astra Tower B, Dubai Science Park и закрепите своё будущее уже сегодня.

Характеристики квартиры: Студия 1 ванная комната Балкон Off-plan / Новое строительство Встроенные шкафы

Премиум-удобства: Бассейн Спортзал Детская площадка и детский бассейн Современные лифты Лобби и охрана 24/7

Стратегичное расположение в Dubai Science Park: Skyhills Astra Tower B, разработанный компанией HRE, расположен в Dubai Science Park и предлагает жителям современный образ жизни, сочетающий комфорт, удобство и актуальный дизайн.

Эта студия — привлекательная возможность для инвесторов, ищущих потенциал роста стоимости и доходности от аренды, а также для конечных покупателей, желающих приобрести стильную и функционально спроектированную квартиру в стратегическом месте Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 325 456
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 933 009
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 466 516
VAT на комиссию (5%)₽ 23 334
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 042 585

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 102 269
Сумма кредита
₽ 17 494 092
Переплата
₽ 13 186 524
Итого за весь срок
₽ 36 511 980

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 137 037
Доход в год
₽ 1 644 445
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Astra Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71709383861
Реф объектаAS-182380
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос