На продажу

Высокий этаж | Готово к заселению | Умная инвестиция

1спальни 1 ванных 821 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Point, Dubai Silicon Oasis, предлагает удобное жилье в одном из современных жилых комплексов Дубая. Площадь составляет 821 ft² (≈ 76 m²). Объект готов к заселению и выставляется на продажу. Квартира без мебели, что позволяет новому владельцу оформить пространство в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает открытую кухню в едином пространстве с гостиной, одну спальню и одну ванную комнату. Интерьер оснащен центральным кондиционированием воздуха для комфорта в течение всего года. Квартира расположена с видом на жилой комплекс, обеспечивая спокойную и миролюбивую среду обитания.

Binghatti Point — это развитый жилой комплекс в составе Dubai Silicon Oasis, одного из ведущих технологических и деловых районов Дубая. Расположение обеспечивает отличную транспортную связь и доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов и развлекательных центров. Микрорайон привлекает как профессионалов, так и семьи благодаря динамичной инфраструктуре и современному окружению.

Проект разработан компанией Binghatti, известной качественной архитектурой и отделкой. Комплекс создан с ориентацией на современный образ жизни жителей, со вниманием к деталям и удобству. Здание оснащено лифтами, круглосуточной охраной и подземной автостоянкой. На территории работают бассейн, спортивный зал, детская игровая площадка и другие объекты для активного досуга жителей.

Объект привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих надежное жилье в развивающемся районе Дубая с хорошим потенциалом долгосрочного развития и роста стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 200
VAT на комиссию (5%)AED 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 924 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 771
Сумма кредита
AED 645 000
Переплата
AED 486 182
Итого за весь срок
AED 1 346 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 744
Доход в год
AED 80 926
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Binghatti Point

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71298493570
Реф объектаAS-178267
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMarsel Abou Hasoun
BRN брокера99107
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос