На продажу

Приватный сад | Премиум-локация | Премиум-услуги

3спальни 3 ванных 1384 ft²

Описание

Трёхспальный таунхаус в Parkside, проекте Emaar South в Дубай Саут, предлагает просторное современное жильё для семей, готов к заселению. Общая площадь составляет 1 384 ft² (≈ 129 м²). Планировка включает три спальни, три ванные комнаты и мастер-спальню с собственной ванной. Таунхаус находится в отличном состоянии и полностью соответствует высоким стандартам качества.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую в единое светлое пространство благодаря полностью остекленным окнам от пола до потолка. Современная кухня органично интегрирована в жилую зону, обеспечивая удобство повседневной жизни. Спальни просторные, оснащены встроенными шкафами. Приватный благоустроенный сад создаёт идеальное место для отдыха и развлечений. На территории предусмотрено крытое парковочное место для двух автомобилей, а также комната для горничной.

Parkside расположен в одной из наиболее привлекательных частей Дубай Саут — закрытом семейном сообществе с полноценной инфраструктурой. Сообщество находится всего в 5 минутах от аэропорта имени Аль-Мактума и Expo City Dubai, в 10 минутах от Dubai Investment Park, в 20 минутах от Dubai Marina и 25 минутах от Downtown Dubai. Удобный доступ к магистралям и развитая сеть дорог обеспечивают быстрое сообщение с основными деловыми и развлекательными центрами эмирата.

Проект разработан компанией Emaar и ориентирован на семьи, ищущие баланс между современным комфортом и зелёными пространствами. Таунхаус представляет интерес как для собственников, стремящихся к долгосрочному проживанию, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды на растущем рынке Дубай Саут.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.8 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.6 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 175 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 87 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 175
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 319 375

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 536
Сумма кредита
AED 1 631 250
Переплата
AED 1 229 588
Итого за весь срок
AED 3 404 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 225
Доход в год
AED 182 700
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Parkside 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69198626434
Реф объектаVS-180731
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос