На продажу

Студия | Высокий этаж | Полностью меблирована | План платежей

Студия 1 ванных 390 ft² Меблирован

Описание

Студия в башне Sportz By Danube Tower 1, расположенной в районе Дубай Спортс Сити, предлагает современное жилое пространство площадью 390 ft² (≈ 36 m²). Квартира полностью меблирована и находится на высоком этаже с панорамными окнами, доходящими до потолка. Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Открытая планировка студии максимально использует доступное пространство. Современная кухня с встроенной техникой плавно переходит в жилую зону. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а панорамное остекление пропускает обилие естественного света. Балкон дополняет интерьер. Ванная комната оснащена современными сантехническими приборами. Дизайн выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами.

Дубай Спортс Сити — это динамичное сообщество, ориентированное на активный образ жизни и спортивную культуру. Район находится в удобной локации с быстрым доступом к основным магистралям города. Рядом расположены торговые центры, школы, парки и различные предприятия общественного питания, что делает район привлекательным для профессионалов и семей.

Проект Sportz by Danube разработан с учетом современных стандартов жилищного строительства и предлагает комплексное решение для покупателей, ищущих недвижимость в динамично развивающейся части Дубая. Башня интегрирована в экосистему Дубай Спортс Сити с доступом к спортивным объектам и развлекательным центрам района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 800
VAT на комиссию (5%)AED 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 744 840

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 025
Сумма кредита
AED 517 500
Переплата
AED 390 076
Итого за весь срок
AED 1 080 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 755
Доход в год
AED 45 057
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576111058
Реф объектаAS-174529
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAhamed Kabir
BRN брокера87323
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос