На продажу

Пентхаус с 5 спальнями в Biltmore Sufouh, Дубай Студио Сити

Новая вилла с видом | Bitlmore Design

5спальни 6 ванных 450 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

The Biltmore Hotel & Residences — это люксовый жилой комплекс с брендированными апартаментами, расположенный на Sheikh Zayed Road в Al Sufouh 1, Дубай. Проект вдохновлен наследием культового бренда Biltmore и сочетает элегантные резиденции с сервисом и удобствами пятизвездочного отеля.

Ключевые преимущества

Престижное расположение: прямо на Sheikh Zayed Road с удобным доступом к Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village и Mall of the Emirates.

Архитектура: два современных башни с дизайном, вдохновленным Art Deco, характерные шпили и стеклянные фасады, которые максимизируют естественное освещение и панорамные виды.

Резиденции: полностью меблированные апартаменты с 1, 2 и большим количеством комнат, а также премиальные пентхаусы. Многие юниты открывают вид на Персидский залив, Burj Al Arab, Palm Jumeirah или городской горизонт Дубая.

Сервис отельного уровня: жильцы имеют доступ к консьерж-услугам, парковке с обслуживанием, бассейнам, фитнес-центрам, спа и оздоровительным зонам, благоустроенным территориям и другим гостинично-ориентированным сервисам.

Целевой рынок: проект разработан как для конечных пользователей, ищущих премиальный образ жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в брендированной резиденции в высокодоходной локации на Sheikh Zayed Road.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 470 832 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 18 833 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 9 416 640
VAT на комиссию (5%)₽ 470 832
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 499 847 022

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 064 328
Сумма кредита
₽ 353 124 000
Переплата
₽ 266 174 321
Итого за весь срок
₽ 737 006 321

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 934 853
Доход в год
₽ 35 218 234
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Biltmore Sufouh

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493714043
Реф объектаAS-176558
Last Update28 октября 2026 г.
БрокерKhaled Ghraizy
BRN брокера98859
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос