На продажу

Студия в Azizi Beach Oasis 2 - Tower A, Дубай Студио Сити

Azizi Beach Oasis 2 | Dubai Studio City

Студия 1 ванных 32 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Azizi Beach Oasis 2 — Tower A расположена в Dubai Studio City и предлагает современное жилое пространство площадью 346 ft² (≈ 32 m²) с одной ванной комнатой. Объект находится на высоком этаже и готов к вводу в эксплуатацию на условиях off-plan. Квартира сочетает функциональный дизайн с удобством проживания, что делает её привлекательной как для инвесторов, так и для первичных покупателей.

Студия отличается открытой планировкой с современной кухней и собственным балконом с видом на виллы курортного сообщества. Просторное окно пропускает естественный свет, создавая светлое и уютное пространство. Отделка выполнена с использованием качественных материалов в неоклассическом стиле, характерном для проекта.

Dubai Studio City — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям Дубая. Район обладает хорошей транспортной связностью и находится на расстоянии короткой поездки от центральных районов города. Жители имеют доступ к премиум-услугам и развлекательным центрам окружающего района.

Проект Azizi Beach Oasis 2 разработан застройщиком Azizi Developments и отличается фокусом на создание комфортного образа жизни. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, что облегчает процесс приобретения недвижимости. Студия без отделки внутри позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение пространства.

Недвижимость имеет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на компактное жилое пространство в популярном районе. Объект подходит как для инвестиционного портфеля, так и для постоянного проживания молодого профессионала или небольшой семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 924 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 516 992
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 258 496
VAT на комиссию (5%)₽ 12 925
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 007 483

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 56 668
Сумма кредита
₽ 9 693 600
Переплата
₽ 7 306 746
Итого за весь срок
₽ 20 231 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 565
Доход в год
₽ 966 775
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Beach Oasis 2 - Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629694857
Реф объектаAS-161764
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос