На продажу

Azizi Beach Oasis 2 | Dubai Studio City

Студия 1 ванных 347 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте Azizi Beach Oasis 2 — Tower A расположена в Dubai Studio City и предлагает современное жилое пространство площадью 346 ft² (≈ 32 m²) с одной ванной комнатой. Объект находится на высоком этаже и готов к вводу в эксплуатацию на условиях off-plan. Квартира сочетает функциональный дизайн с удобством проживания, что делает её привлекательной как для инвесторов, так и для первичных покупателей.

Студия отличается открытой планировкой с современной кухней и собственным балконом с видом на виллы курортного сообщества. Просторное окно пропускает естественный свет, создавая светлое и уютное пространство. Отделка выполнена с использованием качественных материалов в неоклассическом стиле, характерном для проекта.

Dubai Studio City — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям Дубая. Район обладает хорошей транспортной связностью и находится на расстоянии короткой поездки от центральных районов города. Жители имеют доступ к премиум-услугам и развлекательным центрам окружающего района.

Проект Azizi Beach Oasis 2 разработан застройщиком Azizi Developments и отличается фокусом на создание комфортного образа жизни. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, что облегчает процесс приобретения недвижимости. Студия без отделки внутри позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение пространства.

Недвижимость имеет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на компактное жилое пространство в популярном районе. Объект подходит как для инвестиционного портфеля, так и для постоянного проживания молодого профессионала или небольшой семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 200
VAT на комиссию (5%)AED 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 606 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 455
Сумма кредита
AED 420 000
Переплата
AED 316 583
Итого за весь срок
AED 876 583

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 491
Доход в год
AED 41 888
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Beach Oasis 2 - Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629694857
Реф объектаAS-161764
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос