На продажу

Студия в Azizi Beach Oasis 2 - Tower A, Дубай Студио Сити

Ниже стоимости | Скорая передача | Виллы с фасадом

Студия 1 ванных 32 m²

Описание

Студия на продажу в башне A комплекса Azizi Beach Oasis 2, расположенном в Dubai Studio City. Площадь помещения составляет 349 ft² (≈ 32 m²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии реализации проекта, готовый к заселению в установленный застройщиком срок.

Студия спроектирована с применением современного открытого плана, что способствует ощущению простора и функциональности. Кухня полностью оснащена встроенной техникой и системой хранения. Окна большого размера обеспечивают естественное освещение помещения на протяжении дня. Приватный балкон ориентирован на виды внутри комплекса. Интегрированная система умного дома предусматривает управление основными системами жилища.

Azizi Beach Oasis 2 — современный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Dubai Studio City, который стремительно становится деловым и жилым центром. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города и ключевым районам Дубая. Инфраструктура микрорайона постоянно расширяется, что повышает привлекательность территории для семей и профессионалов.

Проект разработан и реализуется застройщиком с репутацией на рынке недвижимости Дубая. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают процесс покупки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение башни сочетает функциональность с современным дизайном, создавая комфортную среду проживания.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых специалистов и тех, кто желает вступить на рынок недвижимости. Компактный формат при благоустроенной инфраструктуре комплекса делает её практичным выбором в оживлённом районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 617 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 544 688
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 272 344
VAT на комиссию (5%)₽ 13 617
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 742 119

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 59 704
Сумма кредита
₽ 10 212 900
Переплата
₽ 7 698 179
Итого за весь срок
₽ 21 315 379

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 881
Доход в год
₽ 1 018 567
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Beach Oasis 2 - Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629720029
Реф объектаAS-164241
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос