На продажу

Офис в Tomorrow Commercial Tower, Интернешнл Сити

Офисы высокого качества | Премиум-локация | Рядом с метро

Студия 0 ванных 209 m² 4парковки

Описание

Офис в Tomorrow Commercial Tower — новом Grade-A здании в деловом центре International City, Дубай. Площадь 2 247 ft² (≈ 209 m²). Проект находится на стадии разработки; доступны гибкие условия рассрочки от застройщика.

Помещение спроектировано как открытая планировка с современными офисными стандартами. Высокие потолки в двойную высоту характерны для холла здания. Каждый офис оснащен собственной ванной комнатой и буфетной зоной, что обеспечивает комфорт и функциональность для команды любого размера. Внутренние отделочные материалы и инженерные системы соответствуют премиум-сегменту коммерческой недвижимости.

Tomorrow Commercial Tower — флагманский проект Tomorrow World Properties, подразделения Tomorrow World Group с более чем двадцатилетней историей развития. Башня расположена в 400 метрах от станции метро International City 1, что обеспечивает быстрый доступ к транспортным магистралям. От офиса до Dubai Airport — около 10 минут, до Downtown Дубая и Business Bay — 15–20 минут. Полная занятость парковочных мест как приватных, так и общественных зон упрощает логистику сотрудников и клиентов.

Здание спроектировано с применением интеллектуальных систем управления и оборудовано четырьмя высокоскоростными лифтами OTIS повышенной пропускной способности. Архитектура со стеклянным фасадом создает современный, престижный имидж. Офисное пространство готово под кастомизацию под потребности арендатора или владельца. Прямое управление объектом разработчиком гарантирует качество обслуживания и оперативность решения всех вопросов.

Объект ориентирован на корпоративных пользователей, стартапы и инвестиционные проекты, ищущие премиум-офис в динамичном районе с перспективной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 027 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 521 085
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 760 542
VAT на комиссию (5%)₽ 88 027
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 93 691 044

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 385 948
Сумма кредита
₽ 66 020 340
Переплата
₽ 49 764 160
Итого за весь срок
₽ 137 791 280

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 462 142
Доход в год
₽ 5 545 709
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793891497
Реф объектаCS-166556
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTariq Aldajani
BRN брокера57146
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос