На продажу

Офис в Tomorrow Commercial Tower, Интернешнл Сити

Современные офисные пространства | 400м от метро

Студия 0 ванных 209 m² 4парковки

Описание

Офис Tomorrow Commercial Tower — Grade-A коммерческое здание в центре International City, одного из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая. Площадь помещения составляет 2 247 ft² (≈ 209 м²). Проект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Офис спроектирован как современное рабочее пространство открытой планировки с полностью остекленным фасадом и премиальной архитектурой. Помещение полностью отделано, оборудовано приватной кухней и санузлом. Высокие потолки двойной высоты в главном лобби формируют впечатляющий вход в здание и демонстрируют внимание застройщика к деталям проектирования.

Tomorrow Commercial Tower расположен всего в 400 метрах от будущей станции Metro International City 1, что обеспечивает удобный доступ к городской транспортной сети. От здания — несколько минут до аэропорта Дубая, районов Downtown Dubai и Business Bay. Дополнительная парковка (как общая, так и выделенная для тенантов) и прямой доступ к основным магистралям делают объект легко доступным для клиентов и сотрудников.

Проект разработан Tomorrow World Properties — подразделением Tomorrow World Group, обладающей более чем двадцатилетним опытом в строительстве и управлении недвижимостью. Здание оснащено четырьмя скоростными лифтами OTIS и системой умного управления зданием. Наличие офиса разработчика внутри башни гарантирует прямой контроль качества и оперативное управление объектом.

Офис ориентирован на инвесторов и компании, ищущих премиальное рабочее пространство в перспективном деловом районе с потенциалом роста стоимости. Близость к метро и аэропорту, а также высокий стандарт исполнения делают помещение привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 942 360
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 477 694
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 738 847
VAT на комиссию (5%)₽ 86 942
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 92 540 114

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 381 192
Сумма кредита
₽ 65 206 770
Переплата
₽ 49 150 915
Итого за весь срок
₽ 136 093 275

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 456 447
Доход в год
₽ 5 477 369
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793890249
Реф объектаCS-166557
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTariq Aldajani
BRN брокера57146
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос